ライオンズシティ蕨

  • 埼玉県蕨市南町三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
3,250万円
60.7万円/㎡
相場
3,036万円
56.7万円/㎡
2,253
2,775
3,297
3,819
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,297万円
51.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズシティ蕨
3,250万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 53.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は52.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,150万円45.2万円1階 25.47㎡ 1K東
2025/11/303,250万円60.7万円2階 53.55㎡ 2LDK南西
2025/11/201,150万円44.7万円1階 25.74㎡ 1K-
2025/11/061,480万円48.6万円3階 30.45㎡ 1DK南西
2025/10/181,680万円55.2万円1階 30.45㎡ 1DK南西
2025/10/101,480万円48.6万円2階 30.45㎡ 1DK南西
2025/09/19860万円37.5万円4階 22.91㎡ 1K北東
2025/09/181,100万円57.1万円4階 19.25㎡ 1R北東
2025/08/041,100万円57.1万円4階 19.25㎡ 1K北西
2025/07/203,280万円48.8万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2025/06/291,250万円54.6万円4階 22.91㎡ 1R北東
2025/06/241,100万円57.1万円3階 19.25㎡ 1K-
2025/06/014,080万円59.9万円6階 68.15㎡ 3LDK-
2025/04/153,480万円51.7万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2025/02/174,180万円61.3万円6階 68.15㎡ 3LDK南西
2024/12/101,680万円55.2万円3階 30.45㎡ 1DK南西
2024/11/183,680万円54.7万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/11/163,300万円54.9万円2階 60.09㎡ 3LDK南
2024/10/273,180万円46.7万円6階 68.15㎡ 3LDK北西
2024/10/103,850万円63.2万円2階 60.9㎡ 3LDK-
2024/10/043,850万円63.2万円2階 60.9㎡ 2SLDK南西
2024/09/173,899万円55.1万円2階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/09/02870万円45.2万円4階 19.25㎡ 1K北東
2024/08/193,780万円56.2万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/08/123,500万円57.5万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南東
2024/08/063,150万円51.7万円4階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/07/063,098万円50.9万円2階 60.9㎡ 2SLDK南西
2024/05/053,280万円53.9万円4階 60.9㎡ 2SLDK南西
2024/04/232,480万円50.5万円5階 49.14㎡ 2DK南西
2024/04/122,690万円54.7万円5階 49.14㎡ 2DK南西
2024/04/09980万円42.8万円3階 22.91㎡ 1R北東
2024/04/073,830万円56.9万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/03/243,280万円53.9万円4階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/03/02980万円32.2万円3階 30.45㎡ 1DK南西
2024/02/233,980万円59.2万円4階 67.28㎡ 2LDK+南東
2024/01/312,690万円54.7万円5階 49.14㎡ 1R南西
2023/12/263,150万円51.7万円2階 60.9㎡ 2SLDK南西
2023/12/243,250万円53.4万円2階 60.9㎡ 2LDK南西
2023/11/261,180万円51.5万円3階 22.91㎡ 1R北東
2023/09/203,080万円50.6万円4階 60.9㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,280万円54.6万円4階 60.09㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズシティ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅9分 3,250万円60.7万円53.55㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年135戸RC
2025/11/23コスモフェスタ蕨
蕨市南町二丁目
蕨駅12分 3,990万円60.6万円65.87㎡3LDK3階 / 7階建 北1996年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、蕨市では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は蕨市の平均と比較して40.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
蕨市
43.2万円/㎡
前年比-15.7%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ蕨
所在地埼玉県蕨市南町三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年月1992年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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